Arhitektūra un projektēšana

Uzdevums un vietas izpēte

Precizējam telpu programmu, lietošanas scenārijus un vēlamo apjomu. Apkopojam pieejamo informāciju par zemesgabalu vai esošo ēku un sākotnēji izvērtējam ierobežojumus. Vienojamies par projektēšanas posmiem un lēmumu pieņemšanas kārtību.

Arhitektūra un tehniskās sadaļas

Attīstām plānojumu un ēkas tēlu kopā ar konstrukciju un inženiersistēmu risinājumiem. Koordinējam atvērumus, tehniskās telpas un būtiskos mezglus. Materiālu izvēlē līdzās izskatam vērtējam izbūvi un uzturēšanu.

Dokumentācija būvniecībai

Saskaņojam nepieciešamo rasējumu, specifikāciju un citu dokumentu apjomu konkrētajai iecerei. Organizējam informācijas apriti un atbildes uz būvnieku jautājumiem. Projektēšanas un saskaņošanas termiņus plānojam pēc objekta sarežģītības.

Projektēšana jaunbūvei un esošai ēkai

Jaunbūves projektā sākam ar zemesgabala iespējām un telpu programmu, savukārt pārbūvē būtiska ir esošā ēka un saglabājamās konstrukcijas. Abos gadījumos arhitektūrai jābūt saistītai ar lietošanu, budžetu un būvniecības iespējām. Skaidrs uzdevums palīdz izvairīties no risinājumiem, kas neatbilst faktiskajām vajadzībām.

Kopā pārrunājam kustību telpās, dienasgaismu, privātumu un tehnisko zonu izvietojumu. Skatāmies arī uz to, kā ēku varēs uzturēt un vajadzības gadījumā pielāgot. Arhitektūras izvēles pārbaudām saistībā ar konstrukcijām un inženiersistēmām, lai skaista iecere būtu izstrādāta pietiekami precīzi praktiskai īstenošanai.

Projektēšanas apjoms, izmaksas un lēmumi

Projektēšanas izmaksas ir atkarīgas no objekta veida, sarežģītības, sākotnējo datu gatavības un nepieciešamajām sadaļām. Koncepcija, būvprojekta izstrāde un detalizēti izbūves mezgli ir atšķirīgi uzdevumi. Tāpēc piedāvājumā precizējam, kuri dokumenti un sadarbības posmi ir iekļauti.

Darba grafiku ietekmē informācijas saņemšana, pasūtītāja lēmumi un iesaistīto speciālistu koordinācija. Vienojamies par apspriešanas posmiem un risinājumu apstiprināšanu. Ja pēc pieņemtas koncepcijas mainās telpu programma vai ēkas apjoms, izvērtējam saistīto sadaļu pārstrādi un tās ietekmi uz darbu apjomu. Tas palīdz pārvaldīt izmaiņas, nezaudējot projekta kopējo loģiku.

Ko iesniegt projektēšanas uzdevumam

Sagatavojiet īsu aprakstu par īpašumu, vēlamo funkciju, telpu vajadzībām un prioritātēm. Noder adrese, pieejamie plāni, fotogrāfijas un atsauces attēli, kas palīdz izskaidrot izvēlēto virzienu. Norādiet arī budžeta robežas un to, vai projektēšanu paredzēts saistīt ar konkrētu būvniecības sākumu.

Esošai ēkai apkopojiet pieejamos uzmērījumus, iepriekšējos projektus un apsekojumus. Sākumā vienojamies, kuri dati vēl jāiegūst un kuri speciālisti jāiesaista. Projektēšanas gaitā fiksējam pieņemtos lēmumus un dokumentu versijas, lai pasūtītājs un būvniecības dalībnieki izmantotu savstarpēji saskaņotu informāciju.