Fasādes un jumtu darbi
Fasāde un jumts darbojas kā vienota ēkas aizsardzības sistēma. Izbūvējam un atjaunojam ārējo apvalku, pievēršot uzmanību mitrumam, siltuma zudumiem un sarežģītiem savienojumiem. Materiālus izvēlamies atbilstoši projektam, ēkas stāvoklim un paredzētajai uzturēšanai.
Fasāžu siltināšana un apdare
Novērtējam pamatnes stāvokli un sagatavojam to izvēlētajai sistēmai. Veicam apmetuma vai ventilējamās fasādes darbus, saskaņojot siltinājumu, stiprinājumus un apdari. Logu ailes, cokolu un pieslēgumus risinām kopā.
Jumta izbūve un atjaunošana
Pārbaudām esošo konstrukciju, segumu un mitruma pazīmes. Organizējam projektā paredzēto slāņu, seguma un skārda detaļu izbūvi. Ventilāciju, tvaika kontroli un siltinājumu saskaņojam ar konkrēto jumta konstrukciju.
Mezgli un lietusūdens novadīšana
Īpaši pārbaudām parapetus, dzegas, skursteņu un jumta logu pieslēgumus. Notekas un ūdens novadīšanu saskaņojam ar fasādi un teritoriju. Darbu noslēgumā pārbaudām detaļas un pārrunājam turpmāko apkopi.
Risinājums visam ēkas ārējam apvalkam
Fasādes un jumta atjaunošana var būt nepieciešama jaunai ēkai, nolietotam īpašumam vai energoefektivitātes uzlabošanai. Pirms segumu izvēles noskaidrojam, kā darbojas esošie slāņi un kur rodas bojājumi. Redzams traips vai plaisa pats par sevi vēl neizskaidro problēmas cēloni.
Savstarpēji saskaņojam jumta malas, fasādes siltinājumu, logu pieslēgumus un cokolu. Pārrunājam arī palodzes, stiprinājumus un ārējo iekārtu izvietojumu. Šīs detaļas ietekmē ūdens novadīšanu un turpmāko apkopi. Izvēlētā materiālu sistēma jāvērtē kopumā, lai apdare, stiprinājumi un pamatne būtu savietojami.
Izmaksas, sezonalitāte un piekļuve
Darbu cenu ietekmē platība, ēkas augstums, pamatnes sagatavošana un izvēlētā sistēma. Jāparedz arī sastatnes vai pacēlājs, demontāža, atkritumu izvešana un sarežģītie pieslēgumi. Jumta tāmei svarīga ir tā forma, slīpums, caurejošie elementi un esošo konstrukciju stāvoklis.
Darbu laiku plānojam pēc materiālu iestrādes nosacījumiem un laikapstākļiem. Atverot jumtu vai fasādi, jāparedz aizsardzība līdz nākamo slāņu pabeigšanai. Piedāvājumā precizējam, kādi sagatavošanas darbi un palīgmateriāli ir iekļauti. Tas palīdz salīdzināt pilnu risinājumu, nevis tikai redzamā apdares slāņa cenu.
No apsekošanas līdz turpmākai kopšanai
Pirmajai izvērtēšanai noder ēkas fotogrāfijas, aptuvenie izmēri un pieejamie rasējumi. Norādiet bojājumu vietas un to, vai problēmas parādās pēc lietus, sniega vai temperatūras maiņas. Apskatē precizējam piekļuvi un to, kuras konstrukcijas iespējams pārbaudīt bez papildu atsegšanas.
Pirms apdares vienojamies par materiālu paraugiem, krāsu un redzamo detaļu izpildījumu. Nodošanā pārrunājam kopšanu, piemēram, noteku tīrīšanu un periodisku savienojumu apskati. Ja atsevišķas ēkas daļas paliek neatjaunotas, precizējam darbu robežas un saglabāto elementu stāvokli, lai pasūtītājam būtu saprotams paveiktais apjoms.